Konut Satışlarında Sınırlı Artış, Yabancı Talebi Geriledi

Buna karşılık ikinci el konut satışları yüzde 3,6 düşüşle 77 bin 642 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 68,5 seviyesinde gerçekleşti. Finansman yöntemi açısından bakıldığında, ipotekli konut satışlarında belirgin bir yükseliş görüldü. Mart ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e çıktı. Buna karşın diğer satış türleri yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 22,9, diğer satışların payı ise yüzde 77,1 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre yıllık bazda hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında düşüş yaşanırken, mevsimsel etkilerden arındırılmış aylık veriler de her iki kategoride gerilemeye işaret etti. Yabancılara yapılan konut satışlarında da düşüş eğilimi sürdü. Mart ayında yabancılara satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalarak 1.353’e geriledi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 1,2 olarak hesaplandı. Yılın ilk üç ayı dikkate alındığında ise yabancılara yapılan satışlar yüzde 14,9 azalışla 4 bin 165 oldu. Mart ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular sırasıyla Rusya, İran ve Almanya vatandaşları oldu. İş yeri satışlarında ise genel bir daralma gözlendi. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787’ye, ikinci el satışlar ise yüzde 12,3 düşüşle 9 bin 712’ye indi. Buna rağmen ipotekli iş yeri satışlarında önemli bir artış yaşandı ve bu kalemde satışlar yüzde 60,1 yükselerek 698’e çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 12,6 azalarak 12 bin 801 olarak kaydedildi. Bu veriler, gayrimenkul piyasasında kredi kullanımının artmasına rağmen genel talepte temkinli bir seyir olduğunu ortaya koydu.